Сегодня в МК опубликована "прямая линия" с новым гендиректором ВВЦ. Подзаголовок ее таков: "Наши читатели просят вернуть выставке прежний облик". На довольно большой объем текста интересного немного. Вот некоторые фрагменты:

— Существует ли концепция дальнейшего развития ВВЦ? Если да, то когда и где ее можно прочитать?
— Сейчас идет сбор информации и предложений. Мы надеемся, что к сентябрю процентов на 70—80 мы концепцию окончательно разработаем. После того как мы защитим ее на заседании правительства РФ, будет дан старт большим реконструкциям и новому строительству.

— Для нас, жителей нашего дома и соседних, ВДНХ — это и дом, и двор, и родина. За павильонами “Здоровье” и “Металлургия”, где раньше была ярмарка, территория вся в “руинах”. И ничего не меняется уже несколько лет.
— Не менялось. Я работаю только 2 месяца, еще не успел навести порядок. Но на этом месте побывал, кстати, в сапогах, потому что там по-другому невозможно. И принял решение в течение месяца вывезти хлам, расчистить площадку, убрать повалившийся забор и сделать рекультивацию.

— Когда будет постоянно работать фонтан “Дружба народов”?
— Он работает по выходным и праздничным дням. К сожалению, его техническое состояние не лучшее, ведь он честно отработал 55 лет! Сегодня фонтан нуждается в полной реконструкции.

— Когда будет освещена вся территория вечером? Сейчас очень слабое освещение.
— Я сам хожу пешком и вижу это. Необходимо менять практически все опоры для уличного освещения. Их огромное количество, по центральным аллеям мы их отчасти начинаем реставрировать. Для этого нужны очень большие деньги.

— Скажите, пожалуйста, когда вернется на свое место скульптура Веры Мухиной “Рабочий и колхозница”?
— Мы надеемся, что к концу этого года. Ее реставрируют за счет правительства Москвы, Юрий Михайлович Лужков принял такое решение и держит вопрос под контролем.

И еще один вопрос, на который Малахов не ответил, заговорив про что-то другое:

— Будут ли павильоны на территории выставки, посвященные истории создания ВДНХ? Уже несколько лет здесь вещевая ярмарка, а не достижения нашей страны.

Статья в РБК Daily.

Из-за кризиса или по другой причине, но разрушение выставки пока откладывается. Миллион квадратный метров строить не будут. "Миэль" идет лесом, но оправдывается.  Пересмотр коснется даже священной коровы, МВК.

Похоже, что информация появилась с подачи префектуры СВАО, которой все эти планы не нравились.

Ярмарка без тщеславия

Как стало известно РБК daily, новое руководство ГАО «Всероссийский выставочный центр» отказывается от планов экс-гендиректора Магомеда Мусаева реализовать на территории выставочного комплекса девелоперский проект стоимостью 97 млрд руб., который предполагал реконструкцию и строительство около 1 млн кв. м коммерческой недвижимости. Подготовить новую концепцию развития ВВЦ команда экс-губернатора Сахалинской области Ивана Малахова обещает к осени. Отказ от мегапроекта г-на Мусаева столичные чиновники объясняют его утопичностью в силу ограничений землепользования на территории ВВЦ.

ОАО «Государственное акционерное общество «Всероссийский выставочный центр» (ГАО «ВВЦ») на 70% принадлежит правительству РФ, на 30% — правительству Москвы. ВВЦ занимает территорию площадью более 236 га, которая находятся в аренде до 2046 года. В уставный капитал ГАО входит 308 строений и сооружений площадью 251,4 тыс. кв. м, в управлении — 105,5 тыс. кв. м федеральной недвижимости.

К концу августа 2009 года будет разработана и утверждена новая концепция развития выставочного комплекса, сейчас она находится в стадии разработки, сообщили РБК daily в пресс-службе ГАО «ВВЦ». По словам собеседника РБК daily, в одобренную старым руководством ВВЦ концепцию будут внесены значительные изменения, обнародовать которые удастся лишь в конце лета. От дальнейших комментариев в ВВЦ отказались.

Прежняя концепция предполагала комплексное развитие территории бывшей ВДНХ с увеличением общественно-политической, деловой, выставочной, развлекательной и досуговой функций. На севере ВВЦ планировалось создать Международный выставочный комплекс (МВК), гостинично-конгрессный комплекс, фестивальные и торгово-сервисные объекты. На юге — развлекательную и досуговую зоны, а на неосвоенном западе — спортивно-оздоровительную и досуговую. Центральную часть ВВЦ планировалось нагрузить историко-культурной и общественно-политической функциями. Мегапроект инвестиционной стоимостью около 97 млрд руб. планировалось реализовать до 2017 года.

Коррекция этой концепции обусловлена сменой руководства ГАО «ВВЦ», которая произошла в марте этого года, сообщили РБК daily в правительстве Москвы. Тогда с подачи федеральных властей гендиректора ВВЦ Магомеда Мусаева сменил экс-губернатор Сахалина Иван Малахов. «Старое руководство хотело развить идею глобальной реконструкции ВВЦ, которая из-за ряда ограничений по землепользованию территории выглядит утопичной», — объяснили в префектуре Северо-Восточного округа (СВАО).

Единственным живым проектом редевелопмента ВВЦ сегодня остается строительство МВК, инвестором которого выступает правительство Москвы, но параметры этого проекта также будут пересмотрены. «Новое руководство ВВЦ имеет более реалистичный взгляд на проект создания МВК, который ранее предполагал строительство около 240 тыс. кв. м выставочных площадей, в том числе в охранной зоне, что запрещено законом», — говорят в префектуре СВАО. Первую очередь МВК — строительство павильона на Октябрьской площади ВВЦ — планируется завершить в этом году. Строительство второй очереди площадью 170 тыс. кв. м выставочных площадей и стоимостью более 500 млн долл. находится под вопросом. «Говорить о заморозке строительства второй очереди некорректно, так как ее градостроительная документация еще не готова», — резюмировали в префектуре СВАО.

В холдинге «МИЭЛЬ», который в прошлом году подготовил концепцию редевелопмента ВВЦ по заказу Магомеда Мусаева, о ее корректировке пока ничего не знают. «В течение первых месяцев 2009 года концепция проходила апробацию на уровне правительства города, информации о планируемых изменениях у нас нет», — сообщил РБК daily гендиректор аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ» Владислав Луцков. По его словам, «МИЭЛЬ» продолжает сопровождение проекта. Г-н Луцков сомневается, что пересмотр концепции редевелопмента ВВЦ связан с финансовым кризисом: «Разработка и защита концепции проходили уже в условиях экономического кризиса. Горизонт реализации проекта явно выходит за рамки текущего кризиса».

Управляющий партнер компании Panorama Estate Омар Гаджиев указывает на актуальность этого проекта. По его мнению, необходимость развития ВВЦ обусловлена острым дефицитом выставочных площадей в Москве, который с трудом компенсируется площадками «Крокус Экспо» (549 тыс. кв. м) и «Экспоцентра» (135 тыс. кв. м). По данным экспертов, на территории ВВЦ сейчас находится 134 тыс. кв. м выставочных площадей.

На сайте ВВЦ объявлен тендер лучших идей развития ВВЦ:

Всероссийский выставочный центр объявляет акцию: «Тендер лучших идей!».
В год своего 70-летия мы не только подводим итоги легендарной Выставки, но и строим большие планы на будущее. Нам важно знать  мнение каждого из вас. Каким вы видите территорию комплекса? Что бы вам хотелось изменить, модернизировать? Чего, по вашему мнению, здесь не хватает?

Свои идеи, предложения, творческие проекты присылайте на pr@vvcnet.ru с пометкой: «Акция». Лучшие из них будут размещены на сайте www.vvcentre.ru